2012年10月2日星期二

2012年第三季回顧

回顧這一季的投資:



港股方面:

  本季組合除了增購大快活外都沒有太大變動了。新地自年初出事而股價大跌後,股價已經不知不覺間重上一百元的水平;中國銀行,股價繼續橫行,業績還是如往常一樣比其他內銀難看,不過好在股息率較高;越秀,通過了收購方案,之後還配股了,未來的前景真的看不清。

  香港的股票其實沒有甚麼可以說的,主要原因組合極缺水,在沒有任何水源下根本沒有辦法做任何的變動。其次香港可以相信而又有高股息的公司確實不多,可以買得到的好公司又實在太少。

英股方面:

  全球繼續努力放水,但經濟還是不上不下,低息的環境還看來是會持續一段時間。在低息的環境之下,持有現金放在銀行收不到太多利息,而且銀紙又會不斷貶值,實在沒有太多的理由不買股票而去持有現金。在此邏輯之下,本季繼續買入穩定又高息的公用股及資產股。本季為英國的股票組合新增了British land,以及增持了NG及SSE。

  同時間渣打被美國告幫助伊朗洗錢,股價跌了,之後賠錢和解了事,股價又慢慢升回出事前的水平了。今次事件再一次提醒了我投資分散的好處,假若太過專注同一隻股票的話,當該公司出問題時候,很可能會把來之不易的回報一下子付諸流水。就像今次,渣打大跌把組合一年來建立的利潤完全抵消了。今次幸好渣打的股價最後是慢慢回升了,但假若下次組合內的公司發生同類事件的話,又會不會是這麼的幸運呢?組合還是分散些好!


股票 股數 每股派息 股息
LSE:BATS 30  £     1.27  £            37.95
LSE:BLND 150  £     0.23  £            34.35
LSE:NG 200  £     0.39  £            78.56
LSE:SSE 209  £     0.80  £          167.41
LSE:STAN 100  £     0.47  £            47.45
 £          365.72
0016.HK 新鴻基地產 17 HKD 3.35  HKD       56.95
0052.HK 大快活  500 HKD 0.60  HKD     300.00
0405.HK 越秀房託 1000 HKD 0.26  HKD     264.70
3988.HK 中國銀行 5000 HKD 0.17  HKD     858.00
 HKD  1,479.65
預期年股息收入:
 £                       365.72 對比上一季 + 48%
 HKD               1,479.65 + 25%
對比上一年 + 159%
預期平均月股息收入: + 407%
 £                         30.48
 HKD                  123.30



英樓方面:

  樓A在七月的時候找到了租客,正式為投資組合帶來正現金流。第一次感受到做收租佬的感覺。儘管前期的工作是很多,但原來租了給租客之後會是十分輕鬆。自從租客租了樓A之後,我除了定期查數看租客有否按時交租,以及上門檢查外,基本上我就是專注我的生活,很少需要再花時間在樓A上。生活好像又回到有樓A之前,唯一的不同或許就是每個月有個人定時會交錢給我吧!

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